Adaptacja powierzchni Atrakcyjność oferty najmu powierzchni produkcyjno-biurowych w budynku A-10 przy ul. Stoczniowej 2 w Elblągu podnosi możliwość wykonania wszystkich niezbędnych prac przy adaptacji powierzchni. Przykładami adaptacji w budynku są powierzchnie wynajmowane przez istniejące już tutaj od wielu lat firmy. W galerii zdjęć oraz na wirtualnej prezentacji po budynku pokazaliśmy możliwości na przykładach firm: Maag Gear Zamech  Sp.  z o.o., ABB Sp. z o.o., Siemens  Sp. z o.o. zobacz przykłady adaptacji na wirtualnej prezentacji zobacz przykłady adaptacji w galerii zdjęć   O Elblągu Elbląg położony jest nad rzeką o tej samej nazwie, w północno – zachodniej części województwa  warmińsko – mazurskiego, w pobliżu Zalewu Wiślanego.  Usytuowany jest przy drodze krajowej E7 Warszawa – Gdańsk oraz przy tzw. „Berlince” – drodze do Kalinibgradu. Ponadto znajduje się w odległości 60 km od Gdańska i 50 km od granicy polsko – rosyjskiej. Jest ośrodkiem przemysłowym, akademickim i kulturalnym, atrakcyjną bazą wypadową dla turystów. Jest też portem morskim.

Spółka jest właścicielem budynku komercyjnego o powierzchni użytkowej 20.320 m2, położonego przy ul. Stoczniowej 2, w Dzielnicy Przemysłowej Elbląga, w bezpośrednim sąsiedztwie Kanału Elbląskiego i basenu portowego. Na atrakcyjność lokalizacji budynku wpływa zdecydowanie:

• funkcjonowanie w tym samym budynku  Firm :
     • Maag Gear Zamech  Sp.  z o.o.
     • ABB Sp. z o.o.,
     • Siemens  Sp. z o.o.,
     • Partner Serwis Sp. z o.o.,
     • InfoPower Sp. z o.o.
     • Best S.A
• funkcjonowanie w otoczeniu firmy
  Alstom Power Sp. z o.o.
• sąsiedztwo elbląskiego Starego Miasta

Teren, na którym znajduje się budynek jest terenem zamkniętym i chronionym, co zapewnia bezpieczeństwo prowadzenia działalności.

Obiekt jest budynkiem 5 kondygnacyjnym, o konstrukcji żelbetowej i ścianach murowanych z cegły ceramicznej pełnej. Posiada stolarkę okienną aluminiową w kolorze czerwonym. Wyposażony jest w  instalacje: elektryczną, centralnego ogrzewania (energia cieplna z miejskiej sieci ciepłowniczej), wodno – kanalizacyjną oraz gazów technicznych. Wyposażony jest  ponadto w dwie windy osobowe i windę towarową o udźwigu 3 ton.

W chwili obecnej daje się wyróżnić trzy obszary funkcjonowania budynku:
- hala produkcyjna zajmująca w całości parter budynku,
- cztery kondygnacje wykorzystywane częściowo na cele biurowe i  magazynowe,
- powierzchnie nie użytkowane.
 

Wolne, przeznaczone do zagospodarowania, powierzchnie znajdują się :
- na III (trzecim) piętrze budynku -  powierzchnia  1.674 m2, usytuowana od strony
  południowej (z widokiem na basen portowy) i od strony zachodniej (z widokiem na Kanał Elbląski) budynku
- na  IV (czwartym) piętrze budynku – powierzchnia  756 m2  z możliwością jej powiększenia o 205 m2,  usytuowana również od strony  południowej i zachodniej budynku.
  Istnieje możliwość połączenia obu powierzchni.

W celu wprowadzenia klienta powierzchnie te wymagają adaptacji zgodnie z jego oczekiwaniami na podstawie opracowanego i zaakceptowanego przez Strony projektu.

W zależności od wymaganego standardu adaptacji pomieszczeń negocjowana będzie stawka czynszu.

Opłaty poza czynszem - energia cieplna, woda, energia elektryczna, ochrona terenu i obiektu, możliwość korzystania z miejsc parkingowych wg. odrębnie zawartych umów.

Kontakt:
biuro Spółki „Elzam Dom” tel. 0-55 239-75-50 lub 239-74-46.